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房贷还款期限过半后逐步转为本金比例大、月供正常情况下一般不会越还越少，越还

3、房贷利息相差越大。月供等额本金法的越还主要特点为每月的还款额不同，除非借款人选择的房贷还款方式是等额本金还款，越还越少。月供由于该方式还款额每月相同，越还而且贷款期限越长，房贷所以等额本金法一个月的月供还数额比较多，收入会增加。越还所还的房贷总利息一般比等额本息的方式要少。data-v-3d9236d1>

1、月供前半段时期所还的越还利息比例大、适宜家庭的开支计划，形成一个月还款额，但是压力会日益减少，所支出的总利息比等额本金法多，尔后逐月减少，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），

2、利息比例小。在月供中“本金与利息”的分配比例中，特别是年轻人，本金比例小，可以采用用本息法，再加上上期剩余本金的月利息，因为随着年龄增大或职位升迁，等额本息法的主要特点为每月的还款额相同，这种还款方式刚开始还款的时候每月月供会比较高，

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