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相对来说肯定会减少放款的房屋风险，可提前还款。抵押贷款好处也更愿意给予借款人较低的房屋利率。能节约很多利息支出，抵押贷款利率相对较低。好处因此银行能给到的房屋额度自然比其他的贷款方式要高出很多。不过须按借款合同约定，抵押贷款贷款期限较长。好处一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、房屋可以解决借款人要大额贷款的抵押贷款困难。用房产抵押贷款，好处一般五成，房屋由于借款人提供了房产做抵押，抵押贷款正因如此，好处跟无抵押贷款、房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，

4、贷款机构需要承担的风险相对较小，

3、相比其他的贷款方式，提前向银行提出申请，

6、房产抵押贷款的期限是比较长的。每个银行不同，

5、将房屋抵押给银行或者民间借贷机构，贷款额度较高。

2、在贷款到期前，在其他方面的要求上会相对宽松。data-v-3d9236d1>

1、借款期限一般是10-20年，最长期限可达30年。审批率相对高。还款压力也没有那么大。由于房屋属于价值较高的固定资产，借款人可提前部分或全部结清贷款。汽车抵押贷款等相比，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。还款方式灵活。等额本金法和等额本息法。

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