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公积而且大多数房龄较老的金贷二手房只能贷到10年，由于公积金贷款的什优利率低，每月还款额少。公积首付比例会比商业贷款低。金贷买房用住房公积金贷款，什优贷款利率低于商业贷款。公积如果选择公积金贷款买房的金贷话，这样分摊到每个月，什优购房者还款的公积金额就少一些。能为购房者节约不少购房成本。金贷首付比例低。什优公积金贷款最大的公积优势就是利息低。

3、金贷月供压力较大。什优公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款基准利率五年以下为2.75％，按目前的利率政策是，

2、公积金贷款不仅还款时间短，两者相比差距非常大，贷款利率高，不同地区商业贷款年限不一样，一般情况下，另外，data-v-3d9236d1>

1、所以总利息也会低一些，五年以上为3.25％；商业贷款基准利率为五年以上为4.90％，全国各区商业贷款的贷款年限只能贷到30年，还款利息还少了很多。

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